Avocat en droit de l’Immobilier
Cabinet Gicquel & Desprez
Avocat Immobilier
Vannes • Sarzeau
Nos avocats vous accompagnent dans vos projets immobiliers : construction, urbanisme, vente, enchères…
Notre cabinet d’avocats exerce son activité depuis plus de 15 ans dans le Morbihan avec ses cabinets de Vannes et Sarzeau, notamment dans vos affaires de droit immobilier, qu’elles touchent à la construction ou à la vente d’un bien, au droit de l’urbanisme, aux enchères immobilières ou encore à vos contentieux de copropriété. Nos avocats sont également compétents en droit des baux et en matière de troubles du voisinage.
Droit de la construction
Faisant partie du droit privé, le droit de la construction définit les lois régissant les contrats de construction et les responsabilités qui en découlent entre les concepteurs d’ouvrages immobiliers (architectes, promoteurs, bureaux d’études), les maîtres d’œuvre (maçons, menuisiers, couvreurs, charpentiers, électriciens, etc.) et les maîtres de l’ouvrage (ceux pour qui les ouvrages sont réalisés). Nos avocats en droit de l’immobilier interviennent sur vos affaires impliquant le droit de la construction dans le Morbihan.
Droit de la copropriété
Le droit de la copropriété est une branche du droit de l’immobilier qui définit les règles régissant la gestion des immeubles collectifs appartenant à plusieurs co-propriétaires. Notre cabinet d’avocats en droit immobilier intervient régulièrement auprès des copropriétaires lors de contentieux.
Les enchères judiciaires
Les enchères judiciaires peuvent vous permettre d’acquérir un bien immobilier. Elles suivent une procédure spécifique décomposée en plusieurs étapes dans lesquelles nos avocats vous accompagnent pour l’achat de votre bien. L’avis de votre avocat immobilier se révèle particulièrement utile au niveau du cahier des conditions de vente, et sa présence est indispensable au tribunal.
Droit de la vente
Notre cabinet d’avocats, aussi bien compétent en droit civil et en droit immobilier, vous accompagne dans vos projets de ventes immobilières et notamment dans les contentieux relevant du droit de la vente immobilière. Nos avocats sont à vos côtés dans toutes les étapes de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier, depuis la promesse unilatérale de vente ou le compromis de vente (ou promesse synallagmatique) jusqu’à l’acquisition de votre bien en passant par la signature de l’acte authentique de vente. Nous vous conseillons tout au long de la procédure (clauses suspensives, indemnités d’immobilisations…) et vous assistons en cas de contentieux lié à un contrat de vente.
Droit de l’urbanisme
Nos avocats présents à Vannes et Sarzeau interviennent en matière de droit de l’urbanisme lorsque vous rencontrez une problématique sur l’aménagement des espaces. Le droit de l’urbanisme étant un droit complexe qui évolue régulièrement, il est utile de s’entourer d’un avocat maîtrisant le code de l’urbanisme pour vous accompagner dans votre projet ou vous assister sur un contentieux. Nous accompagnons les particuliers en cas de contentieux liés à l’occupation des sols et aux contraintes d’urbanisme ou en cas de difficultés dans leur projet, notamment sur le permis de construire.
Nous intervenons également sur les affaires de baux commerciaux et de troubles du voisinage
Droit des baux commerciaux
Nos avocats vous accompagnent sur vos affaires relatives au bail commercial qui lie propriétaire et locataire. Nous intervenons dans tout type de demandes liées au contrat (modification, renouvellement, résiliation, congé), et dans les contentieux liés au bail commercial. Nous vous assistons devant la commission de conciliation des loyers commerciaux si besoin. Nous pouvons apporter notre expertise sur la notion de facteurs locaux de commercialité.
Troubles du voisinage
Avec une double expertise en droit civil et droit immobilier, nos avocats vous viennent en aide dans les conflits vous opposant à vos voisins à Vannes et Sarzeau, que vous subissiez des nuisances, ou que vous faisiez face à un voisin belliqueux, nous vous défendons afin de faire cesser vos conflits de voisinage et obtenir gain de cause.
Faites confiance à un cabinet d’avocats pluridisciplinaire pour vos troubles du voisinage.
SCP Gicquel & Desprez
Cabinet d'avocats sur Vannes et Sarzeau
Nos deux cabinets, situés à Vannes et à Sarzeau, vous accueillent du lundi au vendredi à Vannes et sur rendez-vous à Sarzeau pour prendre en charge votre affaire.
Nos avocats disposent d'une large compétence qui englobe le droit pénal, le droit de la famille, le droit des successions, le droit de la construction, le droit commercial, le droit maritime, le droit du travail et le droit routier.